Patrick BRIVET
Négociateur Patrick BRIVET
06 26 55 69 33


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834718272 Clermont Ferrand
RCP 59661778
Biens similaires :
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T4 Clermont-Ferrand 78.93 m²
158 000 €
158 000 €
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Gros coup de cœur !

Clermont-Ferrand, quartier la Pradelle, LES CLÉS DE CHLOÉ vous propose en exclusivité ce très beau T4 traversant d'environ 79m2, en parfait état, situé au 2eme étage avec ascenseur.

L’appartement comprend :

- Hall d'entrée avec un grand placard d'environ 4m2
- Pièce de lumineuse d'environ 30m2 (possibilité de créer une 3eme chambre)
- 2 chambres avec dressing
- Cuisine aménagée et équipée d'environ 9m2
- Salle de bains et WC indépendants

Les Plus :

- Volets électriques
- Parking sécurisé privatif en sous-sol
- Possibilité de louer un 2nd parking en sous-sol pour 50€/mois
- Cave de 9m2, garage à vélos et poussettes...

Travaux récents :

- Isolation extérieure
- Chaudière collective
- Toit terrasse

Dans le quartier :

- Écoles à proximité immédiate
- Commerces et services
- Lignes de bus 7 et 9 au pied de l'immeuble

Charges mensuelles de 177€ comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude.

Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet.
Alors prenons rendez-vous !
Honoraires inclus de 6.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 636 €.Dans une copropriété de 197 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 124 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleClermont-Ferrand 63000
Charges177 € /mois
Type d'appartementT4
Surface78.93
Séjour30
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1972
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
IsolationITE
Stationnement int.1   Sous-sol
AscenseurOui
CaveOui
AutresFibre optique
Interphone
Local à vélo
Volets électriques
Taxe foncière1 546 €/an

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

LES CLES DE CHLOE
19 Rue de RIOM
63360 Saint-Beauzire

Téléphone : 04 43 13 52 44
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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