MATHILDE DUCROCQ
Négociateur MATHILDE DUCROCQ
06 24 98 05 94


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481010379
RCP 59 661 778
Biens similaires :
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Maison Le Cendre 113 m²
235 000 €
235 000 €
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Les points forts :
  • jardin et terrasse au niveau de la pièce de vie
  • proximité gare et commerces
  • garage et dépendance
Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison de 4 chambres située dans un secteur recherché entre Cournon et Le Cendre, proche des commerces et du collège de La Ribeyre.

Elle se compose au 1er étage d'une pièce de vie de près de 40 m² avec salon séjour et cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse et le jardin à l'arrière de la maison, au calme. Viennent ensuite 2 chambres et une salle d'eau récente.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une 3ème chambre de près de 16 m² puis une 4ème chambre et un cabinet de toilette.

Enfin vous apprécierez le garage, la partie atelier, la remise et les combles pour du stockage, mais surtout les extérieurs avec le charmant jardin, au calme, donnant sur un parc.
Stationnement possible également à l'avant de la maison.

Chaudière gaz à condensation, insert dans le salon, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants en aluminium, alarme.

Accès gare, écoles, collège et commerces à pied. Accès autoroute en quelques minutes.

 A visiter rapidement...
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 310 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/1725/uMBp3/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleLe Cendre 63670
Surface113.00
Superficie du terrain04 a 05 ca
Pièces5
Chambres4
Salle d'eau1   + 1 cabinet de toilette
WC1   Indépendant
Epoque, année1968
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Isolationoui
Toiturerévisée
AutresCheminée
Système d'alarme
Volets électriques
Taxe foncière1 428 €/an

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LES CLES DE CHLOE
19 Rue de RIOM
63360 Saint-Beauzire

Téléphone : 04 43 13 52 44
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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