Patrick BRIVET
Négociateur Patrick BRIVET
06 26 55 69 33


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834718272 Clermont Ferrand
RCP 59661778
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Maison plain-pied Charbonnières-les-Varennes 83 m²
212 600 €
212 600 €
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CHARBONNIÈRES-LES-VARENNES, lieu-dit VERRIERES, Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, LES CLÉS DE CHLOÉ vous propose cette belle maison de plain-pied, construite en 2011 et offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.

D'une surface habitable d'environ 83 m² sur 492m2 de terrain, elle comprend :

- Une entrée avec placard
- Une pièce de vie avec cuisine aménagée d'environ 36m2 ouverte sur terrasse et jardin
- 3 chambres avec placard
- Un cellier/buanderie
- Une salle d'eau
- WC indépendant.

Les atouts de cette maison :
- Garage indépendant d’environ 45m2 avec atelier
- Cave voutée d'environ 12m2
- Poêle à granules
- Terrasse et jardin cosy
- Zéro travaux ...

Les commodités sont à proximité :
- Crèche, maternelle et école élémentaire accessibles à 5mn en voiture,
- Volvic à moins de 15mn
- Centre commercial à moins de 20mn ...

Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet.
Alors prenons rendez-vous !

Honoraires inclus de 6.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleCharbonnières-les-Varennes 63410
TypePlain-pied
Surface83.00
Séjour22
Superficie du terrain04 a 92 ca
Terrasse15
Pièces4
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année2011
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Granulés
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   box
Stationnement ext.2
ToitureFermette
AutresFibre optique
Volets électriques
Taxe foncière458 €/an

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19 Rue de RIOM
63360 Saint-Beauzire

Téléphone : 04 43 13 52 44
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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