MATHILDE DUCROCQ
Négociateur MATHILDE DUCROCQ
06 24 98 05 94


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481010379
RCP 59 661 778
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Vendu
Maison mitoyenne 1 côté Clermont-Ferrand 74 m²
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Les points forts :
  • plain pied
  • sous sol complet
Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose cette maison de 74 m² avec sous sol complet située sur un terrain de 490 m², clos et arboré, secteur LA PLAINE.

Vous trouverez de plain-pied une entrée donnant sur un séjour de 24 m² et une cuisine indépendante de près de 16 m²; quelques travaux permettraient de faire une pièce de vie de 43 m² ou 3 chambres de plain pied. Viennent ensuite 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing.
Depuis le garage, vous accéderez au sous-sol complet d'une superficie totale de 90 m² env composé d'une pièce (chambre), un WC, une chaufferie buanderie, un atelier et une cave. Le tout donnant sur un très beau terrain, plat, situé à l'arrière de la maison, au calme.
Chauffage gaz Frisquet, fenêtres bois double vitrage 12 mm, volets métalliques. Mitoyenneté par le garage.
+++++ : Nous vous proposons un accompagnement complet pour chiffrer les travaux à envisager et établir le reste à charge après les aides gouvernementales.

Cette maison présente un très beau potentiel ... à visiter rapidement.

Proximité des commerces, bus, tram, écoles et stade. Accès aux autoroutes rapide.
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
VilleClermont-Ferrand 63100
TypeMitoyenne 1 côté
Surface74.00
Séjour20
Superficie du terrain04 a 90 ca
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1956
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
PiscineNon
Taxe foncière1 314 €/an

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LES CLES DE CHLOE
19 Rue de RIOM
63360 Saint-Beauzire

Téléphone : 04 43 13 52 44
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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