Maison de ville à fort potentiel d'aménagement

🏡 CEBAZAT - Exclusivité ! Maison de ville avec fort potentiel d'évolution, mitoyenne 1 côté d'une surface d'environ 77 m² –Située au cœur de Cébazat, cette maison de ville pleine de charme saura séduire les amateurs de volumes et de projets à personnaliser.

✨ Les atouts majeurs :

Grande grange attenante d’environ 35 m² avec une impressionnante hauteur sous faîtage d’environ 8 m, idéale pour un atelier, une extension ou autre projet selon souhaits
Cave voûtée , parfaite pour le stockage.
Le tout sur une parcelle de 113 m².

🏠 Composition de la maison :

Rez-de-chaussée :
- Agréable pièce de vie avec cuisine ouverte,
- Salle d’eau avec WC et lavabo.
1er étage :
- Deux chambres.
2ème étage :
- Grande pièce mansardée d'environ 20 m² au sol, à utiliser selon vos besoins (chambres, salle de jeux, espace détente...)

📍 Emplacement privilégié, proche des commodités, écoles et axes principaux.💡 Idéale premier investissement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement !📞 À visiter sans tarder !

Classe énergie E, Classe climat E Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/2192/H1gmv/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Ville	Cébazat 63118
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	77.00 m²
Séjour	28 m²
Superficie du terrain	01 a 13 ca
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	1
Epoque, année	1900
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Nue
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Piscine	Non

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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