T2 avec terrasse, garage, parking & ascenseur

*****SOUS OFFRE*****

T2 avec terrasse, garage & ascenseur – Riom

Situé dans une rue calme et peu passante, au sein d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce T2 de 48 m², situé au 1er étage avec ascenseur.

Les atouts qui font la différence :

Séjour lumineux exposé sud avec grande terrasse de 11 m²,
Cuisine indépendante aménagée avec balcon,
1 chambre, salle d’eau avec WC,
Garage fermé + parking privatif + cave,
Fenêtres double vitrage,
Volet roulant solaire motorisé dans le séjour,
Copropriété sans travaux (ravalement récent).

Chauffage électrique individuel – appartement propre et bien entretenu.Charges : 463 € / trimestre
Idéal premier achat, résidence principale ou investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous !

Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/2192/H1gmv/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Ville	Riom 63200
Type d'appartement	T2
Surface	47.67 m²
Séjour	17 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	1987
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Vue	Rue
Ouvertures	Bois/Aluminium, Double vitrage
Exposition	Nord-Sud
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcons	2
Piscine	Non

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Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé LES CLES DE CHLOE pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

LES CLES DE CHLOE
19 Rue de RIOM
63360 Saint-Beauzire

Téléphone : 04 43 13 52 44
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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