Maison rénovée avec vue panoramique

Maison en pierre rénovée avec vue panoramique sur Clermont-Ferrand

Une vue à couper le souffle sur toute la ville.

Située sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, cette maison en pierre du début du XXᵉ siècle, entièrement rénovée en 2021, offre 120 m² habitables sur une parcelle de 407 m².

Vous y trouverez :

Un salon lumineux avec insert bois
Une salle à manger conviviale
Une cuisine récente aménagée et équipée
3 chambres
Une salle de bain rénovée

Le véritable coup de cœur : Terrasse de plus de 30 m² avec une vue panoramique imprenable sur Clermont-Ferrand.

Sous-sol complet, grenier, jardin.

Travaux récents

Toiture neuve • Façade refaite • Chaudière gaz récente • Double vitrage • Isolation des combles.

Une maison de charme, rénovée, avec une vue rare sur la ville.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous !

Honoraires inclus de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/2192/H1gmv/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Clermont-Ferrand 63100
Type	Ancienne
Surface	118.42 m²
Séjour	23 m²
Superficie du terrain	04 a 07 ca
Terrasse	34 m²
Pièces	5
Chambres	3
Niveaux	3
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	1900
État général	En bon état
Vue	Panoramique
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Bois Gaz
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	2
Isolation	Murs non
Toiture	Neuve isolation combles
Piscine	Non

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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19 Rue de RIOM
63360 Saint-Beauzire

Téléphone : 04 43 13 52 44
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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