Elodie PETREMOUL
Négociateur Elodie PETREMOUL
07 82 35 25 43


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 236 006
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Maison ancienne Varennes-sur-Morge 134 m²
273 000 €
273 000 €
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Les points forts :
  • La rénovation de qualité
  • Le jardin agréable
*********** SOUS OFFRE**********


VARENNES-SUR-MORGE, à 10 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand, votre agence LES CLÉS DE CHLOÉ, vous propose ce beau corps de ferme entièrement rénové avec des prestations de qualité.

L'espace intérieur dispose de 134m2 habitables comprenant une pièce à vivre lumineuse de 41m2, 1 suite parentale (avec dressing et salle d'eau), 1 chambre et une 3ème chambre possible facilement en fermant la mezzanine.

Une spacieuse pièce de 28m2 pourra remplir différentes fonctions selon vos besoins :
- salle de jeux ou grand salon,
- espace pour profession libérale,
- espace pour un adolescent,
- location saisonnière (grâce à une entrée indépendante)...

En complément, la maison dispose d'une grande cave voutée.

La rénovation s'est achevée en 2022 (toiture, façade, isolation, huisseries, ...).

L'agence LES CLÉS DE CHLOÉ vous attend pour vous accompagner dans votre projet et vous garantit un véritable coup de cœur sur ce bien !

Alors prenons rendez-vous !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleVarennes-sur-Morge 63720
TypeAncienne
Surface134.00
Superficie du terrain02 a 87 ca
Pièces4
Chambres2
Niveaux1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
ExpositionNord-Ouest
ChauffageElectrique
Granulés
OuverturesPVC/Aluminium
AssainissementTout à l'égout
ToitureNeuve + charpente neuve partielle+ tuiles neuves
Taxe foncière670 €/an

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LES CLES DE CHLOE
19 Rue de RIOM
63360 Saint-Beauzire

Téléphone : 04 43 13 52 44
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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