Renaud POURRAT
Négociateur Renaud POURRAT
06 .58 .12 .65 .05


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 889 370
RCP 59 661 778

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Maison ancienne Chauriat 150 m²
230 000 €
230 000 €
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Les Clés de Chloé vous propose en exclusivité cette belle maison en pierres.

Idéalement située dans le centre de la commune de Chauriat, cette ancienne bâtisse saura vous séduire par son charme et son authenticité.

Exposition traversante Est-Ouest sur environ 150 m² habitables sur 2 niveaux, elle se compose de : 1 salon-salle à manger (37 m2 environ), 1 cuisine dînatoire (19 m2 environ) partiellement ouverte sur la pièce de vie, 4 chambres, 2 bureaux, 1 salle de bain (douche et baignoire), une buanderie, 2 WC indépendants. 1 grand garage (ancien garage automobile, 100 m2 environ) complète ce bien.

La taxe foncière est de 848 €/an.

Côté prestations techniques : Chaudière gaz, fenêtres bois double vitrage.

Les points forts de ce bien :

- Maison de charme, calme, pas de vis-à-vis
- Pas ou peu de travaux à prévoir (bien isolée)

Chauriat possède un bureau de poste, salon de coiffure, bureau de tabac et journaux, boulangerie, médecin, cabinet infirmier, pharmacie...
Une école maternelle et une école élémentaire publiques sont présentes sur la commune.

Cette dernière est également desservie par la ligne P25 : Chas ↔ Chauriat ↔ Vertaizon ↔ Clermont-Ferrand.

Contactez Renaud POURRAT - Les Clés de Chloé 06.58.12.65.05
Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1264.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-05-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/442/AXjh0/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleChauriat 63117
TypeAncienne
Surface150.00
Séjour37
Superficie du terrain01 a 30 ca
Balcon10
Pièces6
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1   Douche et baignoire
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
VueVille
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4   Ancien garage mécanique
IsolationLaine de verre
ToitureEnviron 30 ans
PiscineNon
Taxe foncière848 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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