Maison récente de plain-pied

Les points forts :

Le plain-pied
Les 4 chambres
La construction récente

Votre agence LES CLÉS DE CHLOÉ vous propose à MARSAT, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied de 119m², construite en 2022 offre des prestations modernes et un confort de vie optimal.

DESCRIPTION :
- pièce de vie de 47m²,
- 4 chambres,
- 1 salle d'eau (possibilité d'installer une baignoire),
- 2 wc indépendants,
- 1 garage attenant.

SES ATOUTS :
- chauffage performant et économique : PAC réversible, poêle à granulés,
- ballon thermodynamique,
- panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente),
- maison fonctionnelle et économe en énergie (DPE A).

Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ de CHÂTEL-GUYON, SAINT BEAUZIRE et LE CENDRE vous attendent pour vous accompagner dans votre projet.

Alors prenons rendez-vous !

Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 420.00 et 600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/2192/H1gmv/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Marsat 63200
Type	Plain-pied
Surface	118.81 m²
Séjour	47 m²
Superficie du terrain	05 a 50 ca
Pièces	5
Chambres	4
Niveaux	1
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2022
État général	Neuf
Vue	Verdure
Exposition	Sud
Chauffage	Climatisation Granulés Pompe à chaleur
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	3
Piscine	Non

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LES CLES DE CHLOE
19 Rue de RIOM
63360 Saint-Beauzire

Téléphone : 04 43 13 52 44
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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