Brigitte CHOLLET
06 88 61 94 89


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902655737
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Maison mitoyenne 2 côtés Blanzat 45 m²
86 000 €
86 000 €
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Pour un budget accessible, accédez au confort d’une maison ! Une belle alternative à l’appartement, offrant l’indépendance d’une maison sans les contraintes de copropriété. Située sur la commune de Blanzat, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette jolie maison de ville d’environ 45 m², mitoyenne deux cotés, idéale pour un premier achat.
La maison se compose de :
  • Sous-sol :
    Grand garage de plus de 20 m² e et cave, pratiques pour le stationnement et le rangement
  • 1er étage :
    Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée récente et rangement sous escalier, accessible par un escalier extérieur en pierre de Volvic, avec un petit espace extérieur agréable
  • 2ème étage :
    Une grande chambre d’environ 17 m²
    Une salle d’eau avec WC d’environ 5 m²
* Caractéristiques
  • Plancher très bien isolé et porte/fenêtres performantes
  • Chauffage individuel électrique
  • Maison fonctionnelle et facile à entretenir
Les atouts pour un premier achat
✔️ Budget accessible pour devenir propriétaire
✔️ Maison indépendante (sans charges de copropriété)
✔️ Garage privatif
✔️ Proche des commodités et de Clermont-Ferrand

Ce bien offre un potentiel de valorisation et de personnalisation selon vos envies.
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/2192/H1gmv/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleBlanzat 63112
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface45.00
Séjour11
Balcon5
Pièces2
Chambres1
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1810
État généralEn bon état
VueRue
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1
ToitureTuile d'époque
AutresVolets électriques

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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