Idéal 1er achat
| 125 000 € |
CHÂTEL-GUYON centre historique, à deux pas du Calvaire, vos agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous proposent à la vente cette maison de bourg pleine de charme d'environ 72,4m2 qui saura séduire par sa luminosité rare pour une maison de bourg, son caractère et sa localisation privilégiée. DESCRIPTIF : - RDC : cuisine dînatoire spacieuse et fonctionnelle d'environ 20m2 et WC indépendants - 1er étage : salon cosy d'environ 22,5m2 avec belle lumière naturelle - 2nd étage : une chambre confortable, un petit bureau idéal pour télétravail ou dressing, salle d'eau LES ATOUTS DE CETTE MAISON : - Huisseries double vitrage et porte d'entrée très récentes - Électricité remise aux normes - Chaudière neuve - Isolation des combles - Nombreux rangements optimisant les espaces LES PLUS : - Très belle luminosité grâce à la sa triple exposition - Escaliers en pierre de Volvic Prévoir un rafraîchissement au niveau des cages d'escaliers, mais aucun gros œuvre à envisager. DPE en E pouvant être amélioré par une isolation intérieure mais factures de consommation du propriétaire très raisonnables. Idéal 1er achat !! Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ de CHÂTEL-GUYON, SAINT BEAUZIRE et LE CENDRE vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous ! | Honoraires inclus de 6.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 600 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/1725/uMBp3/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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