CHÂTEL-GUYON centre historique, à deux pas du Calvaire, vos agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous proposent en VENTE INTERACTIVE cette maison de bourg d'environ 72,4m2.
Elle vous séduira par sa très belle luminosité, et sa localisation privilégiée à seulement 50m du parc du calvaire de Châtel-Guyon.

Stationnement facile à proximité immédiate et transports en commun à seulement 100m desservant RIOM en moins de 10mn.
Autoroutes A89 et A71 à moins de 10mn.

DESCRIPTIF :
- RDC : cuisine dînatoire spacieuse et fonctionnelle d'environ 20m2, cellier, placard et WC indépendants
- 1er étage : salon cosy d'environ 22,5m2 avec belle lumière naturelle
- 2nd étage : une chambre confortable, un petit bureau idéal pour télétravail ou dressing, salle d'eau

LES ATOUTS DE CETTE MAISON :
- Faible consommation gaz/électricité (Facture annuelle du propriétaire d'environ 1400€).
- Huisseries double vitrage et porte d'entrée remplacées en 2024
- Électricité entièrement refaite en 2025
- Chaudière à condensation remplacée  en 2023
- Isolation des combles
- Nombreux rangements optimisant les espaces
- Très belle luminosité grâce à ses quatre expositions
- Escaliers en pierre de Volvic .../...

Posez vos valises en toute sérénité !

Ce bien est à vendre en VENTE INTERACTIVE sur le site de SQUARIMO.
Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La Participation n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
et les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ de CHÂTEL-GUYON, SAINT BEAUZIRE et LE CENDRE vous attendent pour vous accompagner dans votre projet.
Alors prenons rendez-vous !