T2 avec terrasse, garage, parking & ascenseur

T2 avec terrasse, garage & ascenseur – Riom

Situé dans une rue calme et peu passante, au sein d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce T2 de 48 m², situé au 1er étage avec ascenseur.

Les atouts qui font la différence :

Séjour lumineux exposé sud avec grande terrasse de 11 m²,
Cuisine indépendante aménagée avec balcon,
1 chambre, salle d’eau avec WC,
Garage fermé + parking privatif + cave,
Fenêtres double vitrage,
Volet roulant solaire motorisé dans le séjour,
Copropriété sans travaux (ravalement récent).

Chauffage électrique individuel – appartement propre et bien entretenu.
Charges : 346 € / trimestre
Idéal premier achat, résidence principale ou investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous !

Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €.Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/2192/H1gmv/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Riom 63200
Type d'appartement	T2
Surface	47.67 m²
Séjour	17 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	1987
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Vue	Rue
Ouvertures	Bois/Aluminium, Double vitrage
Exposition	Nord-Sud
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcons	2
Piscine	Non

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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LES CLES DE CHLOE
19 Rue de RIOM
63360 Saint-Beauzire

Téléphone : 04 43 13 52 44
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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