CEYRAT – T3 73 m² – BALCON – GRAND GARAGE – VUE DÉGAGÉE

Proche de l’Intermarché Boisvallon – Ceyrat

Situé à proximité de l’Intermarché Boisvallon, au 1er étage d’une maison divisée en 2 appartements, ce T3 de 73 m² bénéficie d’une exposition plein sud, d’une vue dégagée sans vis-à-vis.

Composition :

Entrée
Cuisine indépendante aménagée
Salon lumineux avec balcon
2 chambres
Salle d’eau + WC
Buanderie
Grenier non aménagé

Les + :

Grand garage privatif d’environ 50 m²
Cave d’environ 20 m²
Porte de garage motorisée
Chauffage gaz individuel récent

Idéal résidence principale ou investissement locatif.

Possibilité d’acheter l’ensemble immobilier avec le deuxième appartement.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous !

Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 500 €.Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/2192/H1gmv/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Ceyrat 63122
Type d'appartement	T3
Surface	73.00 m²
Séjour	16 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1970
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz De ville
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Vue	Dégagée
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Exposition	Sud
Isolation	Non
Stationnement int.	2
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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