LOCAL D'ACTIVITÉ

CHÂTEL-GUYON, zone artisanale, vos agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous proposent à la location un local d'activité de plain-pied d'environ 375 m² en parfait état d'entretien.

DESCRIPTIF :
- Pièce principale d'environ 340m2
- Bureau avec fenêtre d'environ 21m2
- WC, douche
- Kitchenette et vestiaires

LES ATOUTS :
- Ossature bois très bien isolée
- Porte sectionnelle 4,3ml de haut sur 3ml de large
- Accès gros porteurs
- Hauteur sous poutre 5,3ml et 6,5ml sous faitage
- Possibilité pose d'un pont de 5 tonnes
- Parking clientèle collectif
- Alimentation triphasée .../...

Local disponible en avril 2026

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder !

Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ de CHÂTEL-GUYON, SAINT BEAUZIRE et LE CENDRE vous attendent pour vous accompagner dans votre projet.
Alors prenons rendez-vous !

Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 4 000 €. Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/1725/uMBp3/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Riom 63200
Code postal	63200
Charges	162 € /mois
Type de bien	Local professionnel
Loyer au m²	64 € /m² /an
Taxe foncière	1 882 €/an
Surface	375 m²
État général	En excellent état
Étage	RDC
Parking	Parking commun

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LES CLES DE CHLOE
19 Rue de RIOM
63360 Saint-Beauzire

Téléphone : 04 43 13 52 44
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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