villa - 7 chambres

Les points forts :

maison lumineuse
7 chambres
secteur / calme
vue dégagée

Mathilde DUCROCQ de l'agence LES CLES DE CHLOE vous propose à la vente cette maison dans un quartier calme du Cendre, sur un terrain clos et aménagé de près de 600 m².

Bienvenue dans cette superbe maison qui offre tout ce qu'une famille recherche:
- une pièce de vie en rez-de-jardin de 42 m², lumineuse, avec insert, donnant sur une terrasse avec store électrique exposée Sud / Est.
- une cuisine moderne, aménagée et équipée avec en annexe une buanderie / cellier
- 2 chambres et salle d'eau en RDC
- 5 autres chambres à l'étage + salle d'eau + une véranda
- garage + cave
- un beau terrain aménagé et arboré

Chauffage par chaudière gaz à condensation de 2020 + insert, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Proximité commerces et transports en commun.

Pour découvrir cette jolie maison, contactez-moi directement au 06 24 98 05 94 !!!
A très vite !!!

Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Le Cendre 63670
Type	Villa
Surface	173.00 m²
Superficie du terrain	05 a 92 ca
Pièces	8
Chambres	7
Niveaux	2
Salle d'eau	2
WC	2
Epoque, année	1977
Vue	Collines
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Gaz
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2
Toiture	rénovée 2013
Autres	Cheminée Fibre optique Volets électriques
Piscine	Non
Taxe foncière	1 771 €/an

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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LES CLES DE CHLOE
19 Rue de RIOM
63360 Saint-Beauzire

Téléphone : 04 43 13 52 44
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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