MATHILDE DUCROCQ
Négociateur MATHILDE DUCROCQ
06 24 98 05 94


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481010379
RCP 59 661 778
Biens similaires :
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Maison individuelle Le Cendre 128 m²
365 000 €
365 000 €
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Les points forts :
  • suite parentale et pièce de vie de 54 m²
  • rénovation complète
  • matériaux de qualité
Votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité sur la commune du Cendre cette maison de près de 130 m² avec 4 chambres qui vient d'être entièrement rénovée. Elle se situe proche des commerces et de la coulée verte, sur un terrain de 576 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de 54 m² avec une belle cuisine ouverte, moderne et équipée d'électroménager neuf qui donne directement sur une terrasse et le jardin à l'arrière. Le poêle à granulés programmable saura réchauffer vos soirées d'hiver ! Vous trouverez également des toilettes à ce niveau.
A l'étage, vous apprécierez la grande suite parentale composée d'une chambre de 20 m² avec dressing et d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. Viennent ensuite les 3 autres chambres, la salle de bain avec double vasque et les toilettes.
Enfin, le garage de 24 m² avec porte sectionnelle motorisée accueillera 1 voiture et un coin buanderie / atelier.

Isolation par l'extérieur, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur et poêle à granulés et production d'eau chaude par ballon thermodynamique. DPE : B !

Accès transports scolaires et T2C à quelques pas de la maison, proche des écoles, du collège, de la coulée verte et à quelques minutes de l'A75.
à visiter rapidement ...
Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 288 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 840.00 et 1190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleLe Cendre 63670
TypeIndividuelle
Surface128.00
Séjour54
Superficie du terrain05 a 76 ca
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1963
État généralNeuf
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Isolationlaine de verre 100 mm + isolation par l'extérieur 80 cm
Toiturenettoyée et étanchéifiée
Taxe foncière1 199 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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