MATHILDE DUCROCQ
Négociateur MATHILDE DUCROCQ
06 24 98 05 94


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481010379
RCP 59 661 778
Biens similaires :
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Maison plain-pied romagnat 121 m²
365 000 €
365 000 €
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Les points forts :
  • accès facile
  • très bon état
Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité ce plain pied de 121 m² édifié en 2018 situé sur la Commune de ROMAGNAT. Le terrain de 552 m² est plat et clos.

La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 46 m² avec une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, et entièrement équipée, le tout donnant directement sur la terrasse exposée Sud / Est de 41 m². Vous apprécierez également le cellier / buanderie attenant.
Vient ensuite une suite parentale de près de 28 m² avec une chambre spacieuse, un dressing fonctionnel et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC .
Enfin, vous trouverez 2 autres chambres et une 2ème salle d'eau + WC.
Vous pourrez stationner 2 véhicules dans le garage de plus de 42 m², équipé d'une porte sectionnelle motorisée.

Vous apprécierez les nombreux équipements :
- panneaux solaires
- système d'alarme
- portail motorisé
- menuiseries alu et PVC, volets roulants électriques centralisés

Chauffage au sol par Pompe à chaleur + clim réversible + Poêle à bois

La maison est totalement adaptée aux personnes à mobilité réduite.

à visiter rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/1725/uMBp3/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Villeromagnat 63450
TypePlain-pied
Surface121.00
Séjour46
Superficie du terrain05 a 52 ca
Terrasse42
Pièces4
Chambres3
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année2018
État généralEn excellent état
ExpositionEst-Ouest
ChauffageClimatisation
Pompe à chaleur
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
Toituretoit terrasse
AutresAccès handicapés
Climatisation
Fibre optique
Système d'alarme
Visiophone
Volets électriques
PiscineNon

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19 Rue de RIOM
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Téléphone : 04 43 13 52 44
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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