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Angélique DUPIC
06 .89 .38 .14 .56
Agent commercial
RSAC 903 192 094
06 .89 .38 .14 .56
Agent commercial
RSAC 903 192 094
Sous compromis
| 190 000 € |
A Mozac, proche de l'abbaye et de son parc verdoyant, dans un quartier central proche de toutes commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison de bourg de près de 200 m², présentée au prix d'un appartement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace avec cuisine et salle à manger séparées par un mur en pierre ainsi qu'une buanderie avec un accès à une cave voutée d'environ 26 m². Sans aucun doute, cette maison vous projette dans le charme des bâtisses anciennes en pierre. Montez l'escalier en pierre de Volvic pour accéder à un espace de vie de 47 m², assez grand pour imaginer un aménagement à votre convenance. Au même niveau : 2 chambres, une salle de bains équipée d'une douche, d'une large baignoire et d'un WC, et un WC séparé. Au dessus de cette pièce, en restant dans le charme de l'ancien, vous trouverez une chambre d'environ 14 m² et deux pièces d'environ chacune 9 m² à usage de chambre mais qui peuvent composer un espace parental avec bureau et dressing. Une salle d'eau termine cet espace cocooning disposant de combles ouvertes et velux motorisés (avec pilotage centralisé) et fenêtres en façade exposées à l'Est. Enfin, un second escalier révèle, depuis la pièce principale de vie, une dernière pièce d'environ 35 m². Projetez vous ici dans un espace de télétravail ou de co-working, une salle de jeux, une salle de cinéma, une bibliothèque avec un doux coin lecture...) La maison dispose également d'un grand garage avec porte sectionnelle motorisée pouvant accueillir deux voitures et une moto. L'ensemble du gros œuvre est en parfait état. Un effort particulier a été fait dans cette habitation en faveur de l'environnement, tant sur l'isolation, sur les éclairages, que sur le mode de chauffage (chaudière gaz avec thermostat piloté). Les volumes remarquables que cette maison propose en font un cadre agréable aussi bien pour la vie familiale que pour recevoir. Contactez Angélique DUPIC - Les Clés de Chloé 06.89.38.14.56 Prix 220 000€ FAI | Mandat N° 208. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : entre 1200.00 et 0.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/208/jhV54/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe.pdf Sous compromis
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