maison 4 chambres et bureau

Les points forts :

2 chambres et salle d'eau en RDC
superficie
calme

Votre agence Les Clés de Chloé vous propose en exclusivité cette maison de 138 m² sur un terrain clos et arboré de 323 m², au calme, secteur collège La Ribeyre.

Elle se compose au rez de chaussée d'une véranda donnant sur l'entrée puis d'un salon séjour de 24 m² situé à côté d'une cuisine de 17 m². Vous trouverez ensuite toujours de plain pied 2 chambres, un bureau, une buanderie, un WC et une salle d'eau refaits récemment.
Ensuite, le 1er étage se compose d'un bureau et 2 chambres mansardées dont une de plus de 21 m².
Vous disposerez également d'un garage de 18 m² avec rangement en mezzanine.

Chaudière gaz de 2020 et insert. Clim réversible dans le salon.
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques.

proche école, commerces et transports en commun.

Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 500 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/239/e9VaI/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_1_.pdf

Sous compromis

Ville	Cournon-d'Auvergne 63800
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	138.00 m²
Séjour	24 m²
Superficie du terrain	03 a 23 ca
Pièces	7
Chambres	4
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1976
État général	A rafraîchir
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Bois/PVC
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Toiture	tuiles. bon état
Taxe foncière	1 061 €/an

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19 Rue de RIOM
63360 Saint-Beauzire

Téléphone : 04 43 13 52 44
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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