PROPRIÉTÉ DE CHARME
Immobilier > Maison Maison de campagne en vente > Maison maison de campagne 733
| 299 000 € |
MONTCEL, proche COMBRONDE, pour les amoureux de la nature et des vieilles pierres, vos agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous proposent à la vente cet ancien corps de ferme d'environ 195m2 au sol (176m2 carrez), sur un terrain paysagé de près de 2100m2. Bel emplacement au calme et tous les besoins d'une famille à proximité : - Autoroute à 5mn (RIOM en moins de 20mn et CLERMONT-FERRAND à 30mn.) - École maternelle au cœur du village - École élémentaire à JOZERAND et AIGUEPERSE et collège à CHÂTEL-GUYON et AIGUEPERSE avec ramassage scolaire. - Supermarché et commerces de proximité à COMBRONDE. La maison se compose de la manière suivante : RDC : - Grand salon cathédrale de 41m2 avec poêle à bois ouvert sur terrasse et jardin exposés Sud, - Lumineuse mezzanine d'environ 12m2 - Cuisine dinatoire de près de 31m2 avec poêle à bois - Bureau ou 1ere chambre avec accès indépendant - Buanderie avec toilettes. 1er étage : - Grande chambre d'environ 31m2 divisible en 2 chambres de 13m2 ou 14m2 - Salle d'eau et toilettes. 2eme étage : - 2 autres chambres de 12m2 et 22m2 au sol - Une salle d'eau avec toilettes - Accès au grenier fonctionnel pour stockage. A l’extérieur : - Terrasse - Nombreux arbres fruitiers, - Terrain de boules - Dépendances fonctionnelles - Grand carport avec mezzanine. - 2 Puits sur le terrain .../... Chauffage économique par pompe à chaleur de 2021 et 2 poêles à bois. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous ! | Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400.00 et 2200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/2192/H1gmv/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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