maison 105 m² sur sous sol complet + env 1400 m² terrain.

Les points forts :

grand terrain / secteur calme et recherché
sous sol complet

Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison de 1987 de 105 m² sur sous-sol complet.
Elle se situe sur un terrain de 1384 m², sur la commune du Cendre, dans un quartier calme, au fond d'une impasse.(2 parcelles : 829 m² + 555 m²)

Elle se compose sur un même niveau d'un salon séjour de 35 m² et une cuisine aménagée indépendante permettant un accès direct sur le jardin. Viennent ensuite 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 45 m², une cuisine d'été de 20 m², une pièce de 25 m², une salle d'eau avec WC et une grande cave.

chaudière gaz à condensation 2020, cheminée, fenêtres PVC double vitrage 2020.

Proximité des commerces, des écoles et accès autoroute.
A visiter rapidement en appelant Mathilde au 06 24 98 05 94

Honoraires inclus de 5.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Ville	Le Cendre 63670
Type	Individuelle
Surface	105.00 m²
Séjour	35 m²
Superficie du terrain	13 a 84 ca
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1987
Vue	Dégagée
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Gaz
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	3
Autres	Cheminée
Taxe foncière	1 741 €/an

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19 Rue de RIOM
63360 Saint-Beauzire

Téléphone : 04 43 13 52 44
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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