Elodie PETREMOUL
Négociateur Elodie PETREMOUL
07 82 35 25 43


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 236 006
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Maison individuelle Gerzat 109 m²
224 500 €
224 500 €
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Les points forts :
  • 4 chambres
  • Potentiel d'aménagement
  • Grand garage
Votre agence les CLES DE CHLOE vous propose à Gerzat, cette maison de 109m2, construite dans les années 1970 sur une parcelle de 575m2.

Elle est située dans un quartier calme, proche du centre-ville et avec un accès rapide à l'autoroute. Vous disposez également à proximité, des écoles maternelle, élémentaire et du collège.

La maison se compose :
- au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une chaufferie/buanderie (ainsi qu'une douche), de 3 chambres, d'un wc et d'un garage double,
- à l'étage : le salon/salle à manger de 25m2 s'ouvrant sur une terrasse de 25m2, la cuisine, 1 chambre, la salle de bain et wc.

La maison saine et bien entretenue vous accueillera après une mise à votre goût et quelques travaux de rénovation. Ainsi, vous apprécierez de vous retrouver en famille dans le jardin arboré.

L'agence LES CLÉS DE CHLOE vous attend pour vous accompagner dans votre projet et vous garantit un véritable coup de cœur sur ce bien !

Alors prenons rendez-vous !
Honoraires inclus de 4.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
VilleGerzat 63360
TypeIndividuelle
Surface109.00
Superficie du terrain05 a 75 ca
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1970
État généralA rafraîchir
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois
CuisinePartiellement équipée
Stationnement int.2
ToitureTuiles
PiscineNon

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19 Rue de RIOM
63360 Saint-Beauzire

Téléphone : 04 43 13 52 44
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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