CLERMONT-FERRAND – Local tertiaire – Boxs de stockage
Spécial investisseur
| 215 000 € TTC |
Marie HUOT de votre agence Les Clés de Chloé vous propose en exclusivité ce local tertiaire aménagé en 50 box individuels de stockage sur 2 niveaux pour une superficie totale de 254 m² environ, situé en centre ville de Clermont -Ferrand. Avec des superficies comprises entre 2 et 5.5 m2, ces boxs bénéficient d'un éclairage avec détecteur de mouvement et possèdent des portes numérotées. L'accès au local s'effectue grâce à un digicode et une place de stationnement est devant l'entrée. Contactez nous pour plus d'information Au cœur de Clermont-Ferrand, Marie HUOT de votre agence LES CLÉS DE CHLOÉ, vous propose en exclusivité un local tertiaire entièrement aménagé en boxs de stockage individuels. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant exploiter une activité de self-stockage avec un fort potentiel. ✨ Composition : • 50 boxs individuels répartis sur 2 niveaux • Superficie totale : env. 254 m² • Boxs de 2 à 5,5 m² 🔧 Le bien comprend : • Boxs sécurisés avec portes numérotées • Éclairage avec détecteur de mouvement • Accès sécurisé par digicode • Place de stationnement devant l’entrée ⚙️ Caractéristiques : • Local optimisé pour activité de stockage • Organisation fonctionnelle sur deux niveaux • Accès facile en centre-ville ✨ Atouts : ✔ Emplacement central ✔ Activité clé en main ✔ Sécurité et accessibilité ✔ Fort potentiel locatif A noter que les cloisons peuvent être démontée pour repartir sur des plateaux "vierges" Contactez - nous pour plus d'information. | Honoraires inclus de 6.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 258 €.Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/2192/H1gmv/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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