T3, proches place des carmes avec cave et garage
Sous compromis
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Les points forts :
Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec parquet en bois massif en excellent état. Cet espace bénéficie d'une double exposition SUD/OUEST et d'une vue dégagée. Vous profiterez également de 2 chambres orientées à l'EST, d'une salle de bain avec fenêtre, une cuisine indépendante aménagée et équipée. La création d'une 3ème chambre est possible. Une garage et une cave viennent compléter ce bien. Stationnement facile et gratuit au pied de l'immeuble. Des travaux ont déjà été réalisés sur la toiture en 2018, ainsi que l'isolation des façades en 2021, ce qui confère à ce bien un DPE classe D, idéal pour une potentielle mise en location, et aucune procédure n'est en cours. Les charges de copropriété sont de 225 € par trimestre (soit 75€/mois) et comprennent l'électricité et l'entretien des parties communes, et des espaces verts. Le chauffage est individuel au gaz, la chaudière produit l'eau chaude et les fenêtres sont en double vitrage PVC. La taxe foncière 2024 est de 1427€. A visiter rapidement | Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/1725/uMBp3/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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