Elodie PETREMOUL
Négociateur Elodie PETREMOUL
07 82 35 25 43


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 236 006
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Spécial investisseur
Studio Clermont-Ferrand 25.63 m²
74 000 €
74 000 €
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Les points forts :
  • Petite copropriété
  • Faibles charges
  • Transformation possible en T1
A CLERMONT-FERRAND, votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose un studio de 25,63m2 au rez-de-chaussée d'une petite copropriété comprenant seulement 4 appartements, situé dans une rue calme à proximité du campus des Cézeaux et du CHU Gabriel Montpied.

Stationnement aisé et gratuit dans la rue.
Lignes de bus et tramway à proximité.

Ce studio dispose de nombreux atouts :
- possibilité de créer facilement une chambre indépendante,
- l'accès à un jardin fleuri partagé avec les autres copropriétaires,
- de faibles charges de copropriété.

Chauffage électrique.
L'appartement est vendu meublé (lit, matelas, table et chaises, machine à laver, vaisselle, ...).
Peu de travaux permettront d'améliorer sensiblement le DPE.

Le bien proposé est soumis au statut de copropriété.
Le nombre total de lots de copropriété est de 14 lots dont 4 lots d’habitation.
Le montant des charges courantes prévisionnelles est de 430 €/ an (assurance, eau froide, ménage des communs, entretien du jardin).

L'agence LES CLÉS DE CHLOE vous attend pour vous accompagner dans votre projet immobilier !

Alors prenons rendez-vous !
Honoraires inclus de 7.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 000 €.Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleClermont-Ferrand 63000
Type d'appartementStudio
Surface25.63
Pièces1
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
ÉtageRDC
Epoque, année1960
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée
AmeublementEntièrement meublé
OuverturesPVC
ExpositionSud
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

LES CLES DE CHLOE
19 Rue de RIOM
63360 Saint-Beauzire

Téléphone : 04 43 13 52 44
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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