maison 4 chambres - calme
A voir absolument
| 249 900 € |
Les points forts :
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 28 m² donnant accès direct à la terrasse et au jardin, au calme, sans vis à vis. Viennent ensuite une cuisine aménagée et équipée, et un WC avec lave mains. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres (entre 9,10 m² et 13,50 m²) , une salle d'eau avec douche récente, un dressing et un 2ème WC indépendant. Vue dégagée sur Gergovie. Enfin, vous apprécierez le garage pour 1 voiture + rangements, des places de stationnement et la cabane de jardin. Les 12 panneaux solaires peuvent produire 3 kwc soit une revente autour des 1000 € annuels. DPE en consommation : C Fenêtres PVC double vitrage récentes, volets PVC; Poêle à granulés programmable, chaudière gaz (ancienne), combles isolées par laine soufflée. Mitoyenne sur 1 côté. Idéalement située, vous apprécierez la proximité des commerces, de l'école et de la coulée verte. A visiter très rapidement... | Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 405 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/2192/H1gmv/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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