Elodie PETREMOUL
Négociateur Elodie PETREMOUL
07 82 35 25 43


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 236 006
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Maison villa Veyre-Monton 189.64 m²
450 000 €
450 000 €
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***** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ****

Votre agence les CLES DE CHLOE vous propose une villa de 190m2 sur les hauteurs de Veyre-Monton, qui bénéficie d'une vue splendide et dégagée sur la chaîne des Puys.

Passez le portail électrique et entrez dans l'enceinte de cette propriété construit dans les années 1980, sur une parcelle de 1 593m2.
Après le hall d'entrée, vous disposez d'un bureau sur votre droite (ou une chambre selon vos besoins), puis vous avancez pour découvrir un espace de vie spacieux et lumineux de 61m2 s'ouvrant par de larges baies vitrées sur le balcon de 36m2.
Continuez par la cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle, s'ouvrant également sur le balcon.
Le rez-de-chaussée est complété par un cabinet de toilette.

Montez à l'étage pour découvrir un vaste palier pouvant faire office de bureau ou d'espace bibliothèque.
L'étage vous offre 3 belles chambres de 16 à 20m2 dont une avec sa salle d'eau. Elles ont toutes accès au balcon de 23m2 pour apprécier la vue exceptionnelle dès le lever du soleil.
Enfin, vous apprécierez  la salle de bain avec sa douche et sa baignoire.

Au sous-sol, vous bénéficierez d'un espace spacieux de 110m2 vous offrant un garage de 61m2 pour stationner 3 voitures minimum, un atelier, un espace buanderie et une cave.

Depuis le jardin, vous continuerez à apprécier cette vue incroyable depuis la piscine.
 
Cette maison a fait l'objet d'une reprise de ses fondations (sous garantie décennale). Une enveloppe budgétaire sera au profit des futurs acquéreurs pour leur permettre de refaire la façade et l'embellissement intérieur.

L'agence LES CLÉS DE CHLOE vous attend pour vous accompagner dans votre projet et vous garantit un véritable coup de cœur sur ce bien d'exception !
Alors prenons rendez-vous !

***** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ****


Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 433 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleVeyre-Monton 63960
TypeVilla
Surface189.64
Séjour51
Superficie du terrain15 a 93 ca
Terrasse55
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1984
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesAluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
Stationnement ext.3
AutresPortail motorisé
PiscineOui
Taxe foncière2 059 €/an

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LES CLES DE CHLOE
19 Rue de RIOM
63360 Saint-Beauzire

Téléphone : 04 43 13 52 44
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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