Brigitte CHOLLET
Négociateur Brigitte CHOLLET
06 88 61 94 89


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902655737
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Maison traditionnelle Beaumont 105 m²
340 000 €
340 000 €
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Les points forts :
  • Secteur prisé de Beaumont
  • Maison avec potentiel
  • Proche centre et clinique
Beaumont secteur prisé clinique La Châtaigneraie ! 
Nous vous proposons cette maison d architecte, d environ 105 M2, bâtie sous-sol, sur un terrain attenant de 597 m² comprenant :
Une entrée, un salon séjour d'environ 30 m², une cuisine séparée, une mezzanine d'environ 20 m² pouvant permettre l'aménagement d'un espace bureau ou d'un espace loisir/jeux ou encore d'une chambre, deux chambres avec placard, une salle d'eau/de bain avec bac à douche, lavabo et baignoire, un WC indépendant. De nombreux espaces de rangement existent dans le couloir ainsi qu'une partie grenier pour possible stockage. Enfin, un grand garage d'environ 50 m² avec porte sectionnelle électrique vous permettra de garer voiture(s), vélos et autres cycles tout en aménageant pourquoi pas un espace atelier. Vous profiterez d'un cellier attenant au garage et directement accessible depuis la maison. Le terrain attenant verdoyant vous permet d'avoir une vue dégagée. Se trouvent sur celui-ci un chalet de jardin ainsi qu'un abri en bois.
Une cheminée en état de fonctionnement vous permet de chauffer aisément l espace de vie et la maison est équipée d'une climatisation réversible air/air. Des volants roulants électriques sont installés sur deux baies vitrées.
Un terrain de 333 m² est en vente à l'arrière de la maison (sans vis à vis) et peut faire l'objet d'une proposition d'acquisition commune (possibilité de créer par exemple une location touristique très prisée dans le secteur)=>  visible sur notre site " Les Clés de Chloé".
Ce bien est à proximité de toutes commodités, commerces et transports.
N'attendez plus pour me contacter pour plus de renseignements et programmer une visite.

Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/442/AXjh0/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleBeaumont 63110
TypeTraditionnelle
Surface105.00
Séjour29
Superficie du terrain05 a 97 ca
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1984
État généralA rénover
ChauffageElectrique
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
ToitureToiture bardeau d'asphalte recouverte par toiture tuiles
PiscineNon
Taxe foncière1 758 €/an

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LES CLES DE CHLOE
19 Rue de RIOM
63360 Saint-Beauzire

Téléphone : 04 43 13 52 44
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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