Patrick BRIVET
Négociateur Patrick BRIVET
06 26 55 69 33


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834718272 Clermont Ferrand
RCP 59661778
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Maison Saint-Beauzire 86 m²
129 500 €
129 500 €
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SAINT-BEAUZIRE, votre agence LES CLÉS DE CHLOÉ vous propose cette maison de bourg à rénover d’environ 86m2 habitables sur une parcelle d'environ 138m2 parfaitement située proche de toutes les commodités (école, commerces, services ...)

Bien éligible à "Ma Prime Renov", idéal primo accédants ou investisseurs, possibilité de créer 2 logements.

Après une rénovation intérieure vous disposerez d'un T2 et d'un T3 ou d'une maison comprenant :

- Une pièce de vie d'environ 27m2 avec cuisine US
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- 2 WC
- Atelier et espaces de rangements

Les atouts de cette maison :

- Toiture récente
- Cour exposée Ouest d'environ 16m2
- Grand parking ou seconde cour d'environ 33m2
- Atelier avec mezzanines

Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet.
Alors prenons rendez-vous !



Honoraires inclus de 6.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 825 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3260.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleSaint-Beauzire 63360
Surface86.00
Surface au sol113
Séjour14
Superficie du terrain01 a 38 ca
Terrasse16
Pièces4
Chambres3
Niveaux3
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1920
État généralGros travaux à prévoir
ExpositionOuest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1

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LES CLES DE CHLOE
19 Rue de RIOM
63360 Saint-Beauzire

Téléphone : 04 43 13 52 44
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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