Angélique DUPIC
Négociateur Angélique DUPIC
06 .89 .38 .14 .56


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 192 094

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Maison mitoyenne 1 côté Saint-Beauzire 174 m²
195 000 €
195 000 €
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A Saint-Beauzire, dans un quartier central proche de toutes commodités accessibles à pied, venez découvrir cet ensemble de deux maisons de ville de respectivement 116 m² et 58 m² à rénover entièrement.

La première maison se compose ainsi :
Montez un escalier extérieur pour accéder à un couloir desservant une cuisine aménagée, un salon d'environ 20 m², une première chambre d'environ 12,20 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
Au second niveau, découvrez trois chambres d'environ 19,91 m², 13,13 m² et 20 m².
Cette maison dispose également de deux grandes caves, dont une avec un sol béton et les évacuations nécessaires pour créer une buanderie.

La seconde maison se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon d'environ 13 m², une cuisine et une salle de bains.
A l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 13,27 m² et 12,50 m² et un palier donnant accès à un balcon de près de 8 m² avec exposition Sud-Ouest.

Ces deux maisons de ville disposent d'un jardin commun et d'une possibilité de stationnement intérieur.
Bien rare à visiter très rapidement.

Contactez Angélique DUPIC - Les Clés de Chloé 06.89.38.14.56

Prix 195 000€ FAI  
Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/239/e9VaI/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_1_.pdf
VilleSaint-Beauzire 63360
TypeMitoyenne 1 côté
Surface174.00
Séjour20
Superficie du terrain02 a 62 ca
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1977
État généralA rénover
ExpositionSud-Est
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
PiscineNon
Taxe foncière1 800 €/an

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19 Rue de RIOM
63360 Saint-Beauzire

Téléphone : 04 43 13 52 44
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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