MATHILDE DUCROCQ
Négociateur MATHILDE DUCROCQ
06 24 98 05 94


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481010379
RCP 59 661 778
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Vendu
Maison Les Martres-de-Veyre 78 m²
215 400 €
215 400 €
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Les points forts :
  • grand garage + cave voûtée
  • calme et proximité commerces
  • pas de travaux
SOUS COMPROMIS -
Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité  aux Martres-de-Veyre :
- cette maison de 78 m² (133 m² au sol), entièrement rénovée, avec 3 chambres
- son garage de 76 m²
- une grande cave voûtée
- 110 m² de jardin attenant
- et un potager / verger à moins de 200 m de 334 m², au bord de la Monne.

La maison se compose d'une pièce de vie de 33 m² une avec une cuisine aménagée équipée donnant sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également à cet étage 2 chambres, une salle d'eau rénovée  et des toilettes. Les combles ont été aménagées pour une surface au sol de 64 m² et accueillir une 3ème chambre. Enfin, vous apprécierez le grand garage de 75 m² ainsi que la cave voûtée.

A moins de 200 m², vous bénéficierez d'un potager de 334 m² avec quelques arbres fruitiers, situé au bord de la Monne pour un arrosage facile de vos plantations et des pique-niques au bord de l'eau.

chauffage gaz, fenêtres PVC double vitrage, toiture récente. Ecole, collège, gare et commerces à proximité de la maison.

A visiter rapidement ...

Honoraires inclus de 5.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1600.00 et 1900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/442/AXjh0/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
VilleLes Martres-de-Veyre 63730
Charges /mois
Surface78.00
Surface au sol133
Séjour33
Superficie du terrain05 a 34 ca
Pièces4
Chambres3
Niveaux3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralEn bon état
ExpositionNord-Sud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.3
IsolationLaine de verre 235 mm
Toiture2015 et 2020
PiscineNon
Taxe foncière721 €/an

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19 Rue de RIOM
63360 Saint-Beauzire

Téléphone : 04 43 13 52 44
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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