MATHILDE DUCROCQ
Négociateur MATHILDE DUCROCQ
06 24 98 05 94


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481010379
RCP 59 661 778
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Vendu
Maison individuelle Le Cendre 138 m²
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Les points forts :
  • secteur / calme
  • 72 m² de pièce de vie
  • beau terrain exploitable
  • nombreuses dépendances
Votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison de 138 m² sur un terrain de 625 m² plat, clos et arboré avec vue Puy de Dôme, plateau de Gergovie et chaîne du Sancy, dans un secteur recherché du Cendre.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie 72 m² est composée d'un espace salon, une cuisine aménagée et équipée et une très belle véranda qui donne sur la terrasse avec pergola exposée Ouest.
 Viennent ensuite le bureau, une salle d'eau et les WC.
Au 1er étage, vous trouverez une chambre avec dressing, 2 autres chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC.
Vous apprécierez l'ensemble de ses dépendances :
- un garage avec porte motorisée et combles pour stockage
- un sous sol de 60 m²
- un atelier de 22 m²
Encore un point positif: les panneaux solaires qui permettent une revente de l'électricité à hauteur de 1400 € env /an.
Chauffage par clim réversible partout + poêle à bois 12 KW
fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques avec commande centralisée - nombreux travaux récents.
à visiter rapidement !
Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/442/AXjh0/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
VilleLe Cendre 63670
TypeIndividuelle
Surface138.00
Séjour72
Superficie du terrain06 a 25 ca
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1978
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Pompe à chaleur
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
AutresCheminée
Climatisation
Fibre optique
Volets électriques
Taxe foncière1 228 €/an

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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