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MATHILDE DUCROCQ
Négociateur MATHILDE DUCROCQ

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RSAC 481010379
RCP 59 661 778

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Les points forts :

proche plan d'eau et chambre + salle d'eau en RDC

SOUS-OFFRE - L'agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison située proche du plan d'eau de Cournon. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante, une chambre parentale ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres et un bureau, une 2ème salle d'eau + accès facile aux combles pour du stockage.
Vous apprécierez également son garage avec une partie atelier et une mezzanine pour du rangement, son terrain clos et arboré de 488 m² doté d'une piscine hors sol et d'une cabane de jardin.
La façade, les fenêtres et volets roulants, ainsi que la toiture ont été rénovés entre 2019 et 2021. Chauffage gaz de 2019.
DPE : D
proximité du plan d'eau, des aires de jeux pour enfants, commerces de proximité, piscine, collège et lycée.

Mandat N° 215. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/208/jhV54/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe.pdf

Sous compromis

Ville	Cournon-d'Auvergne 63800
Type	Individuelle
Surface	103.00 m²
Séjour	27 m²
Superficie du terrain	04 a 88 ca
Pièces	5
Chambres	4
Niveaux	2
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1981
État général	En bon état
Vue	Aucune
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Isolation	mur et combles
Toiture	rénovée
Piscine	Oui
	hors sol bois
Taxe foncière	1 320 €/an

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19 Rue de RIOM
63360 Saint-Beauzire

Téléphone : 04 43 13 52 44
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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