Chloé BOUCHABAKE
Négociateur Chloé BOUCHABAKE
06 11 72 84 61



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Vendu
Maison BEAUMONT 65 m²
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Les points forts :
  • Charme de l'ancien
  • Proches des commerces et transports en commun
  • Secteur calme
  • Proche CHU
BEAUMONT - Esplanade des Chauffours

Idéalement localisée dans le centre-ville de BEAUMONT, à proximité du Parc du Bray et du Pourliat, venez découvrir cette charmante maison de bourg en pierre, d'une surface d'environ 65m².

Située dans une rue piétonne, à l'abri de la circulation, tout en étant proche des commerces, des transports en commun, du CHU et des axes autoroutiers.

Cette maison, rénovée en 2010, vous offre, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 25m², actuellement aménagée avec un espace cuisine ouvert sur le séjour / salle à manger.

Un authentique escalier en pierres de Volvic, vous amène au premier étage, où se trouve la partie nuit composée d'un pallier, d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec WC.

Sous combles, se trouve une pièce supplémentaire d'une surface au sol de 17m², pouvant faire office de deuxième chambre ou d'un espace bureau avec rangement intégré (HSP > 1.80m = environ 6m²).

A cela s'ajoute, deux grandes caves voutées en sous sol de la maison, d'une surface de 34m² chacune, avec accès indépendant par une ruelle.

Facilité et gratuité de stationnement à proximité.

Vous recherchez sur ce secteur, vos critères sont réunis, n'hésitez plus, je serai ravie de vous accueillir prochainement pour une visite.
Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/208/jhV54/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe.pdf
Vendu
VilleBEAUMONT 63110
Charges165 € /mois
Surface65.00
Surface au sol65
Séjour26
Pièces3
Chambres1   2 avec l'espace sous combles
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
VueAucune
ExpositionNord
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
IsolationLaine de verre
ToitureBon état
PiscineNon
Taxe foncière444 €/an

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