Maison de caractère de 94 m²
Estimation
de votre bien Découvrir
nos services Créer une
Alerte mail Connexion
Propriétaire Ma sélection
de votre bien Découvrir
nos services Créer une
Alerte mail Connexion
Propriétaire Ma sélection
Angélique DUPIC
06 .89 .38 .14 .56
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 192 094
06 .89 .38 .14 .56
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 192 094
Coup de cœur
| 132 000 € |
A 15 mins d'Issoire et de Vic-le-Comte, située dans un hameau paisible, venez découvrir cette charmante maison construite en pierres, avec son garage et un terrain non attenant de 580 m². Cette maison dotée actuellement d'une surface habitable de 94 m², avec potentiel supplémentaire de plus de 60 m² se compose au premier niveau : - d'une pièce de vie d'environ 17,65 m² avec cheminée à ré-ouvrir - d'un salon d'environ 15,50 m² - d'un cellier -d'un WC indépendant au second niveau : - de trois chambres de belles surfaces avec placard intégré dans chacune des chambres - d'une grande salle de bains Au niveau supérieur, vous trouverez des combles sous une charpente traditionnelle de belle hauteur permettant de se projeter dans l'exploitation d'un ou plusieurs espaces habitables à créer selon vos envies. Un bel escalier extérieur en pierres permet d'accéder à ce maison pleine de charme exposée Sud-Ouest. Cette maison est à rénover pour en faire un cocon au cœur de la nature. Rare sur le secteur, avec sa proximité d'Issoire et de Vic-le-Comte, vous trouverez également à Manglieu une école primaire et une mairie. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite de cette maison coup de cœur. Angélique DUPIC 06.89.38.14.56 Prix FAI 132 000 € | Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 500 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 5190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/239/e9VaI/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_1_.pdf
|
