Ferme équestre rénovée
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Chloé BOUCHABAKE
06 11 72 84 61
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Coup de cœur
| 324 570 € |
Avis aux passionnés de chevaux pour cette belle ferme équestre rénovée et entretenue avec goût et qualité: Dans le secteur d'Ayat-sur-Sioule, cette ferme s'étend sur 10 hectares environ de prairie pratiquement toute clôturée dont 6 hectares en pleine propriété. Côté installations: - Une carrière 40x20 en sable de fontainebleau fibré clôturée avec arrosage auto (par une source) - 1 rond de longe de 16m arrosé et fibré également - Ecuries 4 boxes avec selleries, graineterie, aire de pansage, wc, évier - Douche - Paddock en sable, paddocks en herbe, 10 prés avec 4 abris et dalles stabilisées - 1 stabulation 7mx6m Côté habitation: - Une belle longère de 163 m2 -Une entrée - 1 cuisine équipée et aménagée de 25 m2 - 1 salon avec poêle à bois de 25 m2 - 1 coin buanderie - 2 chambres à l'étage - 1 bureau - 1 salle d'eau 55 m2 ont étés aménagés et rénovés pour former un petit gîte avec salle d'eau, chambre, et salon séjour pouvant être réouvert sur la maison principale. En complément: - une dépendance avec un four à pain - 2 petits boxes extérieurs pour poneys - 1 dépendance de stockage pour matériel, foin, paille En résumé: - Des installations entièrement prêtes à l'emploi pour vos chevaux ou votre activité professionnelle avec habitation sur place et beaucoup de charme. | Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/442/AXjh0/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_1.pdf
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