Renaud POURRAT
Négociateur Renaud POURRAT
06 .58 .12 .65 .05


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 889 370
RCP 59 661 778

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Maison ancienne Ambert 170 m²
160 000 €
160 000 €
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Les Clés de Chloé vous propose cette belle maison de famille du 19ème siècle.

Située en centre-ville de la commune d’Ambert sur environ 5571 m2 de terrain.

Traversante, sur environ 170 m² habitables.

Elle se compose :

Au Rez-de-chaussée : 1 salon-salle à manger, 1 cuisine dînatoire, 1 chambre, 1 salle de bain avec son WC.
Au 1er étage : 2 chambres et 1 salle d’eau.
Au 2ème étage : 2 chambres.
Au 3ème étage : 1 grenier.
Au sous-sol : 1 chaufferie et 2 caves.

Une remise et une dépendance non attenante à la maison complètent ce bien.

Chauffage Gaz

Des travaux de rénovation, d’isolation et de redistribution seront nécessaires.

Proche établissements scolaires, cinéma, restaurants et bureau de poste. Marché Centre-Ville le jeudi matin.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4090.00 et 5570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleAmbert 63600
TypeAncienne
Surface170.00
Séjour29
Superficie du terrain55 a 71 ca
Pièces6
Chambres5
Niveaux4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année19   Ancien
État généralGros travaux à prévoir
VueDégagée
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineNue
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière1 022 €/an

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LES CLES DE CHLOE
19 Rue de RIOM
63360 Saint-Beauzire

Téléphone : 04 43 13 52 44
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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