Appartement T4 1er étage

Les points forts :

Bonne hauteur sous plafond
Exposition Sud

Situé au cœur des commerces, ce spacieux T4 au 1er étage d'une mini copropriété de 3 lots, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.

Vous trouverez :

1 entrée avec penderie
1 séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond avec cuisine ouverte aménagée et équipée
2 chambres avec rangements
1 bureau spacieux avec rangement pouvant faire une 3eme chambre
Une salle d'eau rénovée et moderne

Chauffage avec poêle à granules et fenêtres neuves
environ 1000€ de charges annuelles qui comprennent l'eau, l'entretien des communs et le syndic

Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €.Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 85 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/1725/uMBp3/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Cournon-d'Auvergne 63800
Charges	85 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	98.00 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	1955
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Granulés
Exposition	Sud
Cave	Oui
Taxe foncière	1 230 €/an

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LES CLES DE CHLOE
19 Rue de RIOM
63360 Saint-Beauzire

Téléphone : 04 43 13 52 44
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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