Renaud POURRAT
Négociateur Renaud POURRAT
06 .58 .12 .65 .05


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 889 370
RCP 59 661 778

Biens similaires :
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T3 Clermont-Ferrand 69.25 m²
179 000 €
179 000 €
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APPARTEMENT DE STANDING QUARTIER LA GLACIERE

A Clermont-Ferrand, Les Clés de Chloé vous propose ce superbe appartement en rez-de-chaussée surélevé d’une petite résidence sans ascenseur.

Idéalement situé, quartier de la Glacière, au pied du parc Montjuzet, à 15 min à pied du centre-ville.

T3 traversant, sur environ 70 m2, il se compose de : 1 entrée, salon-séjour, 2 chambres (avec placards), 1 cuisine aménagée et équipée (four, plaques à induction, hotte, lave vaisselle), 1 salle d’eau, 1 WC séparé et un placard buanderie.

Une cave (17 m2) et un garage complètent ce bien.

Refait à neuf en 2018, mixant un design épuré et une rénovation contemporaine de qualité (peintures, papiers peints, radiateurs en fonte bruts).

Au sol, parquet dans toutes pièces, et béton ciré dans les pièces d'eau.

Les + de ce bien :
- Belle rénovation,
- Très lumineux,
- Vue sur les jardins de la copropriété

Autres informations :
Chauffage individuel gaz
La taxe foncière est de 1106 €/an

Le bien proposé est soumis au statut de copropriété.
Le nombre total de lots de copropriété est de 110 lots dont 36 lots d’habitation sur 4 bâtiments.
Le montant mensuel de charges courantes prévisionnelles est de 84 €/mois (entretien communs, espaces verts, eau froide).
Il n'y a pas de procédures en cours pour cette copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/208/jhV54/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleClermont-Ferrand 63000
Type d'appartementT3
Surface69.25
Surface au sol72
Séjour26
Balcon3
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesBois, Double vitrage
Stationnement int.1
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
PiscineNon

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LES CLES DE CHLOE
19 Rue de RIOM
63360 Saint-Beauzire

Téléphone : 04 43 13 52 44
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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