MATHILDE DUCROCQ
Négociateur MATHILDE DUCROCQ
06 24 98 05 94


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481010379
RCP 59 661 778
Biens similaires :
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Coup de cœur
T3 Clermont-Ferrand 60.26 m²
139 000 €
139 000 €
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Les points forts :
  • lumineux
  • emplacement
Votre agence Les Clés de Chloé vous propose en exclusivité cet appartement de type T3 situé entre La Glacière et Saint Alyre, au pied du parc Montjuzet, à 15 min à pied du centre-ville. Il a été entièrement rénové en 2018. Il est situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur.

Il se compose
- d'une entrée avec placard
- d'un salon avec balcon exposé Sud avec vue sur la Cathédrale - décoration parement, grand baies vitrées
- d' une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec là aussi un balcon
- 2 chambres de 11 et 12 m² chacune dotées d'un placard aménagé
- une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et fenêtre
- WC indépendants.

Enfin, vous apprécierez la place de parking dans la résidence et la cave.

fenêtres PVC double vitrage / baies vitrées bois.
Chauffage gaz collectif par répartiteur individuel.

La taxe foncière est de 1384 €/an
Proche des commerces, écoles, T2C et au pied du parc Montjuzet.

Le bien proposé est soumis au statut de copropriété.
Le nombre total de lots de copropriété est de 64 lots dont 38 lots d’habitation.
Le montant mensuel de charges courantes prévisionnelles est de 182 €/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien communs, syndic).
Une procédure est en cours pour cette copropriété.

A visiter rapidement ....


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE : 29-09-2022. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/208/jhV54/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleClermont-Ferrand 63000
Charges182 € /mois
Type d'appartementT3
Surface60.26
Séjour15
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année1965
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
Stationnement ext.1   place de parking
AscenseurOui
CaveOui
Balcons2
Taxe foncière1 384 €/an

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LES CLES DE CHLOE
19 Rue de RIOM
63360 Saint-Beauzire

Téléphone : 04 43 13 52 44
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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