LES CLES DE CHLOE
19 Rue de RIOM
63360 Saint-Beauzire


04 43 13 52 44
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Exclusivité
T2/3 Riom 57.62 m²
75 000 €
75 000 €
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EXCLUSIVITÉ - RIOM HYPER CENTRE

APPARTEMENT OU LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL

En vente à Riom (63200), Appartement de 3 pièces exposé sud-ouest de 58 m².

Il se situe dans un petit immeuble du début du XXe siècle de trois étages. Son intérieur dispose de 2 pièces principales, d'une chambre et de toilettes, salle d'eau inexistante mais possibilité d'en créer une.(ancien local professionnel)

Chauffage électrique récent.

Double et simple vitrage.

Petite copropriété comportant 7 lots sans procédures en cours.
Faibles charges de copropriété : 763 € /an

DPE F
GES C

Tous les types d'établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a la gare Riom-Châtel-Guyon à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A71, A89 et A710W sont accessibles à moins de 10 km. On trouve le Cinéma Arcadia de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries à proximité du logement. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez moi au 0665716677 pour plus de renseignements ou une visite.

Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €.Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 763 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleRiom 63200
Charges60 € /mois
Type d'appartementT2/3
Surface57.62
Pièces3
Chambres1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
CuisineNue
AmeublementNon meublé
OuverturesBois
ExpositionSud-Ouest
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière795 €/an

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LES CLES DE CHLOE
19 Rue de RIOM
63360 Saint-Beauzire

Téléphone : 04 43 13 52 44
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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