agréable T2- loué

Les points forts :

vue dégagée

QUARTIER ORADOU - vendu LOUE - T2 avec cuisine indépendante - LUMINEUX

Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cet appartement de 41 m² situé au 3ème étage avec ascenseur composé d'une pièce de vie de 17 m², une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un placard.
Vous trouverez également une cave et une place de stationnement dans un garage fermé.

L'appartement est loué nu 506 € / mois hors charges depuis 2017 + 108 € / charges locatives par mois.

Charges de copropriété : env 500 € / trimestre. Taxe foncière : 1122 €

Menuiseries PVC double vitrage, électricité refaite récemment.

L'immeuble loue une antenne relais générant des revenus locatifs pour l'immeuble d'environ 13 300 € / an qui sont placés et utilisés pour des travaux à venir.

Contactez moi rapidement pour une visite.

Honoraires inclus de 6.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 106 €.Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 888 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/2192/H1gmv/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Clermont-Ferrand 63000
Secteur	Oradou
Type d'appartement	T2/3
Surface	41.00 m²
Séjour	17 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	RDC
Epoque, année	1976
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Autres	Interphone
Taxe foncière	1 122 €/an

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LES CLES DE CHLOE
19 Rue de RIOM
63360 Saint-Beauzire

Téléphone : 04 43 13 52 44
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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