Bogdan DUNIS
Négociateur Bogdan DUNIS
06 65 71 66 77


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 515210581
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Exclusivité
Duplex Clermont-Ferrand 76.69 m²
149 250 €
149 250 €
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Les points forts :
  • Poximité immédiate JAUDE

Proche Jaude, arrêt de tramway Lagarlaye (ligne A), à Clermont-Ferrand (63000), 

DUPLEX EN REZ-DE-CHAUSSEE de 3 pièces de 77 m² avec vue sur rue. 

BOX ( Stationnement dans la copropriété)

Il compte, en rez-de-chaussée: une pièce à vivre, cuisine, placard et à l'étage : deux chambres, une salle de bains, W.C. placards.

Base chauffage électrique collectif.

Charges estimatives de 210 € / mois ( parties communes jusqu'à ce jour)

Possibilité Professions Libérales dans la copropriété ( voir normes ERP par activité).
Travaux à prévoir sur l'ensemble de l'appartement.

Une cave est associée à cet appartement.

Il est situé dans un immeuble des années 80 avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 210 lots. 

On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 10 lignes de bus, la gare Clermont La Rotonde ainsi que la ligne de tramway A (Lagarlaye) à quelques pas du bien. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas tout comme sur un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, trois bureaux de poste et des boucheries. 4 marchés animent les environs.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 149 250 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,61 % du prix du bien. C'est un appartement en copropriété.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec moi au 06.65.71.66.77.

 
Honoraires inclus de 6.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €.Dans une copropriété de 210 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/442/AXjh0/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleClermont-Ferrand 63000
Charges210 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface76.69
Séjour23
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1986
État généralA rénover
ChauffageElectrique
CuisineNue
AmeublementNon meublé
VueRue
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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