Maison 148 m² + 5 garages + vue imprenable – Chanonat – Secteur recherché

Maison entièrement rénovée de 148 m², construite sur une parcelle close et arborée de 1 194 m², avec vue dégagée imprenable et nombreuses dépendances.

Description

Grande pièce de vie de 63 m² avec cuisine moderne équipée (hotte moteur déporté, enceintes intégrées).
3 chambres.
Salle de bain, salle d’eau, dressing, bureau en mezzanine, buanderie.
Chauffage gaz condensation (plancher chauffant + radiateurs).
Volets roulants solaires domotisés, alarme, VMC.
Aucun travaux à prévoir.

Extérieurs & dépendances

Terrain clos, arboré, entrée motorisée.
Grande cour en enrobé (voitures + camping-car).
5 garages motorisés :
- 1 garage attenant (25 m²)
- 1 triple garage (45 m²)
- 1 garage indépendant (15 m²)
Jacuzzi.

Cadre verdoyant, accès rapide Clermont-Ferrand/Aubière.

Infos pratiques

Taxe foncière : 1 580 €
Conso gaz + élec : 167 €/mois
Assainissement collectif.

Maison rare sur le secteur : vue, dépendances, état impeccable.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous !

Honoraires inclus de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 454 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/1725/uMBp3/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Chanonat 63450
Type	Individuelle
Surface	148.00 m²
Séjour	63 m²
Superficie du terrain	11 a 94 ca
Pièces	5
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	2
WC	2
Epoque, année	2000
État général	En bon état
Vue	Dégagée
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Bois Gaz De ville
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.	6
Stationnement ext.	4
Isolation	Laine de verre plafond et polystyrène murs
Piscine	Non

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41013 BLOIS CEDEX.

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