Maison contemporaine avec vue dégagée
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Coup de cœur
| 425 000 € |
CHARBONNIÈRES-LES-VARENNES, à moins de 15mn de VOLVIC, à 10mn de l'A89 (Manzat), vos agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous proposent à la vente cette magnifique propriété nichée dans un écrin de nature. La maison d'environ 168m2 construite en 2020 et édifiée sur une parcelle close et paysagée de près de 1600m2 séduira les plus exigeants. DESCRIPTIF : Au RDC : - Entrée avec placard - Séjour cathédrale et cuisine d'environ 47m2 ouverts sur terrasses et extérieurs - Cellier en arrière cuisine - WC - Garage double avec portes motorisées - Grande buanderie de 14m2 - Une pièce pouvant faire office de salle de sport Au 1er demi-niveau : - 2 chambres d'environ 12m2 avec placard - Une salle de bains avec douche italienne, baignoire et WC - Une suite parentale d'environ 19m2 avec salle d'eau et dressing. Au 2nd demi-niveau : - Une 4eme chambre d'environ 14m2 - Une mezzanine d’environ 15m2 avec balcon pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau. LES ATOUTS DE CETTE MAISON : - DPE en A - 14 panneaux solaires pour une facture énergétique totale d'environ 1000€/an. - Vue exceptionnelle - Grandes terrasses avec pergolas - Terrain paysagé - 4 chambres et un bureau Commerces de proximité, crèche, nounous, centre de loisirs école maternelle et primaire à moins de 5mn, collège sur VOLVIC avec ramassage scolaire dans la rue. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ de CHÂTEL-GUYON, SAINT BEAUZIRE et LE CENDRE vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous ! | Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 408 457 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/1725/uMBp3/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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