Jérémie SAVINIEN
Négociateur Jérémie SAVINIEN
06 61 49 58 49


Agent commercial
N° RSAC 891 558 876
RCP 59 661 778

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Maison traditionnelle Limons 200 m²
116 600 €
116 600 €
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Les points forts :
  • trés fort potentiel
Jérémie de l'agence Les Clés de Chloé vous propose en EXCLUSIVITE cette belle opportunité sur la commune de Limons.

Deux maisons à restaurer dont une avec cour, cave et dépendances.

La maison principale de 149m² comprend :
- au RDC : une entrée, une cuisine, un salon (possibilité de faire communiquer ces pièces) donnant accès à la cour, un couloir dessert un WC indépendant, une salle d'eau et une buanderie.

- à l'étage, la partie nuit : un dégagement dessert une salle d'eau avec WC, un bureau, un dressing et quatre chambres.

Cave en sous sol.
Cour fermée permettant d'accéder aux dépendances : une chaufferie de 45m², une première grange de 36m² et une deuxième avec garage de 172m² au sol. Chaque surface peut être dupliquée en étage.

Pour la deuxième maison (attenante à la première) :
- au RDC : une entrée, un salon et une cuisine non aménagée.
- à l'étage : un dégagement avec rangement, une grande chambre, un WC indépendant et une salle d'eau.

A savoir :
- Système de chauffage (fuel, électricité) et compteur électrique commun aux deux habitations, possibilité de diviser.

Travaux à prévoir :
- Restauration de la charpente,
- Changement des menuiseries (simple vitrage bois),
- Modernisation du système de chauffage
- Rafraichissement total
VM462CLESCHLOE
Mandat N° 162. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.lesclesdechloe.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleLimons 63290
TypeTraditionnelle
Surface200.00
Superficie du terrain06 a 38 ca
Pièces9
Chambres5
Niveaux2
Salle d'eau3
WC3
Epoque, année1900
État généralGros travaux à prévoir
VueAucune
ChauffageElectrique
Fioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Toiturefermette
PiscineNon
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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