Ludivine RAFFAULT
Négociateur Ludivine RAFFAULT
06 40 32 71 26


Agent commercial
RSAC 885 279 786
RCP MRCSACI202007FR0000000028083A00
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Maison Maringues 75 m²
90 000 €
90 000 €
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Les points forts :
  • Proche des commerces
  • Proche des écoles
  • 15 min des axes autoroutiers
MARINGUES

Maison de bourg, sans extérieur et sans garage mais proche de toutes commodités (écoles, pharmacies, coiffeurs, opticiens, médecins, kiné, tabac, presse, supermarché…)

Elle comprend, au rez-de-chaussée :
- une pièce de vie de 25m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour.

Au premier étage :
- un palier
- un WC avec lave mains
- un dégagement buanderie
- une belle chambre lumineuse d'environ 13m²

Au deuxième et dernier étage :
-une seconde chambre de 14m²
-une salle d'eau
-un bureau en mezzanine

Avec cette maison, vous bénéficiez également de deux caves. Stationnement facile devant la maison.

Cette maison a quelques travaux à prévoir : changement de la cuisine, remise à neuf des peintures, joints de carrelage de la douche à refaire et optimisation de la salle de bains.

En fonction du savoir faire de chacun, le montant des travaux s'élèvent à environ 5 000€.
Mandat N° 176. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/honoraires
VilleMaringues 63350
Surface75.00
Séjour25
Pièces4   Séjour + 2 chambres + 1 bureau
Chambres2
Niveaux3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralEn bon état
VueAucune
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
IsolationMurs / Toit
ToitureTuiles
PiscineNon
Taxe foncière400 €/an

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LES CLES DE CHLOE
19 Rue de RIOM
63360 Saint-Beauzire

Téléphone : 04 43 13 52 44
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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