Jérémie SAVINIEN
Négociateur Jérémie SAVINIEN
06 61 49 58 49


Agent commercial
N° RSAC 891 558 876
RCP 59 661 778

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Maison Lezoux 160 m²
303 680 €
303 680 €
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Jérémie de l'agence Les Clés de Chloé vous propose cette belle maison sur la commune de Orléat dans un cadre joliment arboré et calme à proximité:
- de l'autoroute (à 5 min)
- des commerces : pharmacie, école primaire, médecin, boulangerie.

Cette maison de 120m² habitables où s'ajoute un potentiel sous combles de 40m² sur un terrain clos et arboré de 2 280m² se compose :
- d'un bureau de 9m²,
- d'une pièce à vivre de 32m² très lumineuse avec sa cheminée (insert à bois)
- d'une cuisine indépendante et équipée en bois massif
- d'une salle de bains de 4m² avec baignoire et vasque
- de 3 chambres avec placards
- une pièce de 15m² pouvant servir de buanderie avec accès à l'extérieur
- une chaufferie avec ballon thermodynamique de 4m²

A l'étage, des combles aménageables isolées de 40m² offrant plusieurs possibilités.

A l'extérieur, un terrain de 2280m² clos et arboré avec un carport de 45m² (possibilité de mettre des portes motorisées)

Système de chauffage : pompe à chaleur réversible
Menuiseries : double vitrages PVC
Taxe foncière : 1020 €/an.
Alarme volumétrique
Portail avec motorisation et interphone
 
VM446CLESCHLOE
Mandat N° 150. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.lesclesdechloe.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleLezoux 63190
Surface160.00
Séjour32
Superficie du terrain22 a 80 ca
Pièces7
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1972
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageBois
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Toituretradionnel
PiscineNon
Taxe foncière1 020 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 230
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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19 Rue de RIOM
63360 Saint-Beauzire

Téléphone : 04 43 13 52 44
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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